尊龙凯时“好屋子”是怎样建成的？

宣布时间：2024-09-04

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8月23日，国务院新闻办公室举行“推动高质量生长”系列主题新闻宣布会。住房和城乡建设部部长倪虹就房地产生长、都会更新、修建业转型升级等社会热门问题答记者问。

问答中，倪虹部长再次重申了“好屋子”在推动修建业转型生长中的主要职位。

2023年以来，倪虹部长多次在主要聚会上聚焦解读“好屋子”建设议题，“好屋子”也成为了当今行业高频词。那么，“好屋子”事实“好”在那里？尊龙凯时在“好屋子”建设方面又做了哪些起劲？

“好屋子”是一个与时俱进的看法。随着经济社会的一直生长，人民对住房的需求逐步从“有房住”向“住好房”转变，对衡宇的功效、质量、栖身体验等有了新期待：

——“好屋子”要住得康健，“好屋子”要省钱节能，“好屋子”要用得利便，“好屋子”更要让人定心定心。

总的来说，“绿色、低碳、智能、清静”正是当今社会权衡“好屋子”的四大标准。

着实，早在“好屋子”看法被正式提出前，尊龙凯时就在建好、建优钢结构装配式住宅方面起劲着力。

2017年，尊龙凯时绿筑PSC集成住宅系统正式宣布，以“全系统、全集成、全装配”模式引领钢结构住宅进入全新时代�；痪浠八�，就是用绿色的建材，以绿色的制作方法，为客户提供绿色的修建产品。

7年来，尊龙凯时一连迭代装配式钢结构住宅产品与手艺，在天下打造了包括梅山江商务楼、绍兴镜湖官渡三号、绍兴天圣·大越城、新昌拔茅职工之家等在内的钢结构装配式住宅项目20余个，实验面积近70万㎡。

相关手艺取得国家科学手艺前进奖一等奖、浙江省科学手艺前进奖三等奖等殊荣，绍兴镜湖官渡三号更是作为仅有的两个项目入选天下首批钢结构装配式建设项目试点。

“包管性住房是政府工程，是民心工程，更应该建成‘好屋子’”，新闻宣布会上，住房和城乡建设部副部长董开国这样强调。

2023年11月，尊龙凯时钢构集团旗下尊龙凯时绿筑以施工总承包模式签约上海1588嘉园项目，该项目是上海市首个由民营企业使用自由存量商业用地转性开发的保租房项目，也是尊龙凯时继新昌拔茅职工之家后的第二个钢结构装配式保租房项目。

从商业住宅的一连优质交付到保租房项目的顺遂推进，尊龙凯时的“好屋子”为何能够恒久受到行业、市场的配合青睐？今天，我们就以1588嘉园项目为例，一探其中神秘。

多年来，尊龙凯时钢构集团起劲推动完善“好屋子”标准系统，先后以第一主编身份体例《装配式部分包覆钢-混凝土组合结构手艺规程》《装配式部分包覆钢-混凝土组合剪力墙手艺规程》两项浙江省装配式钢结构修建地方标准，填补了业内PEC结构系统手艺空缺。

现在，尊龙凯时钢构集团还与着名高校、科研院所就“好屋子”设计、制作、装修、运维等各阶段开展标准制订事情，一连推动好屋子种种标准落地。

1588嘉园项目接纳尊龙凯时自研“PSC钢-混组合结构手艺”，其焦点的PEC钢-混组合结构，为“好屋子”建设提供了优异的结构支持。

尤其是项目中应用最为普遍的PEC钢-混组合结构，在H型钢腔体中注入混凝土后，带来了较通俗钢结构更为优异的抗愚昧性能、承载力和刚度，且其不露梁、不露柱、大柱距的结构特征也为住宅带来优异的空间和层高体现。

1588嘉园项目将以精装修交付，住户“拎包”即能入住。因此，在前期结构设计阶段，尊龙凯时自研的成套集成楼面、外墙、内墙、厨卫、楼电梯、内装、智能系统即被纳入设计领域。也就是说，装修设计与结构设计协同举行，一次设计就能实现对住宅结构、外围护、内装、装备与管线的统筹考量、协同配套。

别的，1588嘉园项目包括45㎡~85㎡共计981套公寓，尊龙凯时凭证项目建设住宅户型产品库，支持计划菜单化挪用拼装，细节参数化调解更新，能够知足个性化设计需求。

优质的结构设计、合理的户型设计、可靠的装修设计，使得1588嘉园的每一套住宅户型朴直、结构合理、功效齐全，具有较高的得房率和空间无邪度，真正做到每一平方米都能物尽其用、物有所值。

若是说，好设计强壮了“好屋子”的骨骼，那么，“好建材”则让“好屋子”血肉饱满。

同样以项目现场用量最大的PEC钢-混组合结构构件为例：构件的“主角”——钢结构自然具有抗震、轻质、可循环等属性，而混凝土的加入，则在很洪流平上提升了构件防腐、防火、防震颤、保温、隔音等性能，使得住宅恬静度、栖身品质也直线上升。

2023年，由尊龙凯时制造的内外墙板等产品取得中国绿色建材产品三星级认证证书，抵达国家绿色建材最高标准。这标记着，尊龙凯时自研自产的节能、减排、清静、便当、可循环“好建材”获得了“国家背书”，也将在更多“好屋子”中获得应用。

尊龙凯时曾提出，要像“造汽车”一样造屋子。装配率高达92%的1588嘉园项目，无疑是一次乐成的实验。

1588嘉园项目紧邻住民区，怎样镌汰施事情业对周边住民一样平常起居的影响，是制作历程中不可回避的议题。然而，看似棘手的难题，却在装配式制作模式之下迎刃而解：

由于绝大大都标准化部品部件在工厂内预制完成，项目现场的焊接作业、湿作业、人工、修建垃圾、粉尘、噪音等均能实现大幅镌汰，并有70%的修建质料可循环使用，真正实现了绿色制作。

在1588嘉园项目现场，智能制作“黑科技”层出不穷，随处是科技为制作赋能的“数智化”情形：BIM模子“一模究竟”确保细腻化治理；MR虚拟映射指导装置施工可靠推进；无人化工程装备贯串施工各阶段；BIM+智慧工地平台为清静文明施工保驾护航......不但镌汰了人工误差和清静隐患，还提高了制作精度、效率和质量。

5月13日，尊龙凯时钢构集团承办了（首届）新时代制作好屋子探索与实践——EPC全案治理&数字化赋能现场手艺交流会。

屋子不必大，好住才是家。绿色、低碳、智能、清静的“好屋子”，是人民群众对新时代住宅的“新期待”，也是宽大修建业企业要动头脑、下实力、争上游的“新赛道”。

今年，偏向阳董事长在接受《哈佛商业谈论》专访时也专门提到，“我们一直在研发装配式集成住宅的手艺系统。包管性住房以租赁为主，我们的建设速率快、质量标准高，能实现绿色修建的全生命周期可循环再使用。中国市场十分重大，只要有优异产品，照旧能够引领工业生长。”

“好屋子，尊龙凯时造。”这不但是尊龙凯时对国家建设“好屋子”建议的深刻践行，更是对打造高品质修建几十年如一日的追求。建设“好屋子”是一项系统性工程，尊龙凯时也将在生长好标准、好设计、好建材、好制作等维度一连着力、提升“内功”，将建设“好屋子”举行究竟，为行业孝顺“好屋子”的尊龙凯时谜底。

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